Proje profili
Augusta Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.716 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,3
- DLD bitiş tarihi: Oca 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,3, DLD bitiş tarihi 14 Ocak 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Augusta için toplam 29,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.716 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 14 Ocak 2028
- Konut sayısı
- 154
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %5,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Ekim 2025 – 14 Ocak 2028) %47 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.942 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 96 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.716 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- -%2,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Augusta: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | 16.932 AED/m² 32 satış |
| Haz 2025 | 16.953 AED/m² 36 satış |
| Tem 2025 | 16.910 AED/m² 26 satış |
| Ağu 2025 | 16.802 AED/m² 21 satış |
| Eyl 2025 | 16.878 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Augusta: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 16.447
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınAugusta: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.672.888 AED | 14.467 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 1.670.888 AED | 12.809 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 81 m² | 1.423.888 AED | 17.599 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 91 m² | 1.594.888 AED | 17.567 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.514.888 AED | 16.372 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.592.888 AED | 17.201 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.075.888 AED | 17.954 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.075.888 AED | 17.954 |
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 93 m² | 1.526.888 AED | 16.480 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 125 m² | 2.225.888 AED | 17.782 |
16 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
1.672.888 AED14.467 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden130 m²
1.670.888 AED12.809 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden81 m²
1.423.888 AED17.599 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire2+1Projeden91 m²
1.594.888 AED17.567 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.514.888 AED16.372 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.592.888 AED17.201 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.075.888 AED17.954 AED/m²
3 Tem 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.075.888 AED17.954 AED/m²
25 May 2026
Daire2+1Projeden93 m²
1.526.888 AED16.480 AED/m²
24 Mar 2026
Daire3+1Projeden125 m²
2.225.888 AED17.782 AED/m²
Augusta hakkında sorular
Augusta bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.716 AED/m² oldu.
Augusta: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Augusta için toplam 29,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.716 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Augusta ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,3, DLD bitiş tarihi 14 Ocak 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Augusta için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Augusta piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.