Proje profili
Aura Elite Proje · Dubai Silicon Oasis · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aura Infinite Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 10.882 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %44,3
- DLD bitiş tarihi: Nis 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %44,3, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aura Elite için toplam 23,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.882 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 86
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %44,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Eylül 2024 – 30 Nisan 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %131 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.302 AED
- Nis 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 24 konut satışı
- Son 12 ay
- 10.882 AED
- 17 konut satışı
- Değişim
- -%1,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aura Elite: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | 11.302 AED/m² 12 satış |
| Tem 2025 | 11.130 AED/m² 22 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 11.098 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 11.194 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Aura Elite: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 11.098
- Satış
- 10
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 10.872
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Silicon Oasis bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Silicon Oasis bölge raporuna bakınAura Elite: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.146.602 AED | 10.226 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 1.052.249 AED | 10.226 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.400.000 AED | 12.454 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.246.912 AED | 11.098 |
| 13 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.211.000 AED | 10.764 |
| 4 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 162 m² | 1.748.000 AED | 10.764 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 143 m² | 1.500.000 AED | 10.473 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 890.000 AED | 13.067 |
| 16 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 162 m² | 1.767.228 AED | 10.882 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 163 m² | 1.775.316 AED | 10.872 |
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden112 m²
1.146.602 AED10.226 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden103 m²
1.052.249 AED10.226 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden112 m²
1.400.000 AED12.454 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Projeden112 m²
1.246.912 AED11.098 AED/m²
13 May 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.211.000 AED10.764 AED/m²
4 May 2026
Daire3+1Projeden162 m²
1.748.000 AED10.764 AED/m²
17 Nis 2026
Daire3+1Projeden143 m²
1.500.000 AED10.473 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Projeden68 m²
890.000 AED13.067 AED/m²
16 Nis 2026
Daire3+1Projeden162 m²
1.767.228 AED10.882 AED/m²
31 Mar 2026
Daire3+1Projeden163 m²
1.775.316 AED10.872 AED/m²
Aura Elite hakkında sorular
Aura Elite bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 10.882 AED/m² oldu.
Aura Elite: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aura Elite için toplam 23,2 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 10.882 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aura Elite ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %44,3, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Aura Elite için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aura Elite piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.