ملف المشروع
أورا يليت مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اورا إنفينيت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,011 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 44.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 44.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أورا يليت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,011 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2026
- الوحدات
- 86
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 44.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 سبتمبر 2024 إلى 30 أبريل 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 131% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,050 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 24
- آخر 12 شهراً
- 1,011 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- -1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أورا يليت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 1,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,040 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أورا يليت
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,031
- المبيعات
- 10
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,010
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في أورا يليت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,207 قدم² | 1,146,602 درهم | 950 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,108 قدم² | 1,052,249 درهم | 950 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,210 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,157 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,210 قدم² | 1,246,912 درهم | 1,031 |
| 13 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,211 قدم² | 1,211,000 درهم | 1,000 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,748 قدم² | 1,748,000 درهم | 1,000 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,542 قدم² | 1,500,000 درهم | 973 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 890,000 درهم | 1,214 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,748 قدم² | 1,767,228 درهم | 1,011 |
| 31 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,757 قدم² | 1,775,316 درهم | 1,010 |
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,207 قدم²
1,146,602 درهم950 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,108 قدم²
1,052,249 درهم950 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,210 قدم²
1,400,000 درهم1,157 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,210 قدم²
1,246,912 درهم1,031 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,211 قدم²
1,211,000 درهم1,000 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,748 قدم²
1,748,000 درهم1,000 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,542 قدم²
1,500,000 درهم973 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
890,000 درهم1,214 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,748 قدم²
1,767,228 درهم1,011 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,757 قدم²
1,775,316 درهم1,010 درهم/قدم²
أسئلة عن أورا يليت
ما سعر القدم المربعة في أورا يليت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,011 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أورا يليت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أورا يليت بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 23.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,011 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أورا يليت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 44.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أورا يليت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أورا يليت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.