Proje profili
Aurelia Residence Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Object One Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 65
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.702 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,5
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aurelia Residence için toplam 72,3 Mn AED değerinde 65 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.702 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 21 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2028
- Konut sayısı
- 280
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (21 Temmuz 2025 – 30 Mart 2028) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.090 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 48 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.293 AED
- 47 konut satışı
- Değişim
- -%6,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aurelia Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 13.121 AED/m² 17 satış |
| Eki 2025 | 14.338 AED/m² 10 satış |
| Kas 2025 | 14.510 AED/m² 18 satış |
| Ara 2025 | 14.090 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 14.144 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 12.368 AED/m² 8 satış |
| Eki 2026 | 12.368 AED/m² 14 satış |
Aurelia Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 605,9 B AED
- AED/m²
- 14.607
- Satış
- 20
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 13.563
- Satış
- 27
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.378
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınAurelia Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 1.510.617 AED | 12.378 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.558.392 AED | 12.906 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 995.360 AED | 12.368 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.007.975 AED | 12.303 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.493.459 AED | 12.368 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 1.451.128 AED | 12.572 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 117 m² | 1.451.128 AED | 12.368 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.090.914 AED | 13.563 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.071.857 AED | 13.380 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 1.007.975 AED | 12.303 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.510.617 AED12.378 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.558.392 AED12.906 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden80 m²
995.360 AED12.368 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.007.975 AED12.303 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.493.459 AED12.368 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
1.451.128 AED12.572 AED/m²
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden117 m²
1.451.128 AED12.368 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.090.914 AED13.563 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.071.857 AED13.380 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden82 m²
1.007.975 AED12.303 AED/m²
Aurelia Residence hakkında sorular
Aurelia Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.702 AED/m² oldu.
Aurelia Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aurelia Residence için toplam 72,3 Mn AED değerinde 65 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.702 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aurelia Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,5, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Aurelia Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aurelia Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.