انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

أوريليا ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اوبجيكت ون للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
65
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,273 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
4.5‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوريليا ريزيدنس بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 72.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,273 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز4.5‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
21 يوليو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 مارس 2028
الوحدات
280
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.5‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 48‎%‎ من المدة المسجّلة (من 21 يوليو 2025 إلى 30 مارس 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,309 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 48
بعد أول 90 يوماً
1,235 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 47
التغيّر
‎-6.5‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في أوريليا ريزيدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
سبتمبر 2025 1,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17
أكتوبر 2025 1,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
نوفمبر 2025 1,348 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
ديسمبر 2025 1,309 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يناير 2026 — عدد المبيعات: 2
فبراير 2026 1,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 2
مايو 2026 —
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2026 — صفقة واحدة
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 1,149 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أكتوبر 2026 1,149 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أوريليا ريزيدنس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    605.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,357
    المبيعات
    20
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,260
    المبيعات
    27
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,150
    المبيعات
    14

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية

أحدث المبيعات المسجّلة في أوريليا ريزيدنس

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,314 قدم²

    1,510,617 درهم1,150 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,300 قدم²

    1,558,392 درهم1,199 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة866 قدم²

    995,360 درهم1,149 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة882 قدم²

    1,007,975 درهم1,143 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,300 قدم²

    1,493,459 درهم1,149 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,242 قدم²

    1,451,128 درهم1,168 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,263 قدم²

    1,451,128 درهم1,149 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة866 قدم²

    1,090,914 درهم1,260 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة862 قدم²

    1,071,857 درهم1,243 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة882 قدم²

    1,007,975 درهم1,143 درهم/قدم²

أسئلة عن أوريليا ريزيدنس

ما سعر القدم المربعة في أوريليا ريزيدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,273 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في أوريليا ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوريليا ريزيدنس بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 72.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,273 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز أوريليا ريزيدنس؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أوريليا ريزيدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أوريليا ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية