Обзор проекта
Aurelia Residence Аурелия Резиденс · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Object One Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 65
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 702 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,5 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Aurelia Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,3 млн AED, а их число — 65. Медианная цена off-plan — 13 702 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 21 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 марта 2028 г.
- Объекты
- 280
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (21 июля 2025 г. — 30 марта 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 090 AED
- Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 48
- После первых 90 дней
- 13 293 AED
- Сделок с жильём: 47
- Изменение
- -6,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Aurelia Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2025 г. | 13 121 AED/м² Сделок: 17 |
| окт. 2025 г. | 14 338 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2025 г. | 14 510 AED/м² Сделок: 18 |
| дек. 2025 г. | 14 090 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 14 144 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 12 368 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | 12 368 AED/м² Сделок: 14 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Aurelia Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 605,9 тыс. AED
- AED/м²
- 14 607
- Сделки
- 20
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 563
- Сделки
- 27
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 12 378
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Aurelia Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 510 617 AED | 12 378 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 1 558 392 AED | 12 906 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 995 360 AED | 12 368 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 007 975 AED | 12 303 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 1 493 459 AED | 12 368 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 1 451 128 AED | 12 572 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 117 м² | 1 451 128 AED | 12 368 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 090 914 AED | 13 563 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 80 м² | 1 071 857 AED | 13 380 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 007 975 AED | 12 303 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 510 617 AED12 378 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
1 558 392 AED12 906 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
995 360 AED12 368 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 007 975 AED12 303 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
1 493 459 AED12 368 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
1 451 128 AED12 572 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
1 451 128 AED12 368 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 090 914 AED13 563 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan80 м²
1 071 857 AED13 380 AED/м²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 007 975 AED12 303 AED/м²
Вопросы о районе Aurelia Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Aurelia Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 702 AED/м².
Сколько объектов продано в Aurelia Residence за последние 12 месяцев?
Aurelia Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 72,3 млн AED, а их число — 65. Медианная цена off-plan — 13 702 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Aurelia Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,5 %, дата окончания по DLD — 30 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Aurelia Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Aurelia Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.