Proje profili
Aveline Residences by Citi Developers Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Citi Developers Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 42
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.488 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %42,2
- DLD bitiş tarihi: Tem 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,2, DLD bitiş tarihi 26 Temmuz 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aveline Residences by Citi Developers için toplam 48,1 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.488 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- 26 Temmuz 2026
- Konut sayısı
- 265
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %42,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (7 Şubat 2024 – 26 Temmuz 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %111 kadarı.
DLD kaydında 3 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.650 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 21 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.488 AED
- 42 konut satışı
- Değişim
- -%0,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Aveline Residences by Citi Developers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | 14.585 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 14.951 AED/m² 15 satış |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | 14.542 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 14.402 AED/m² 30 satış |
| Eyl 2024 | 14.585 AED/m² 13 satış |
| Eki 2024 | 14.585 AED/m² 15 satış |
| Kas 2024 | 14.488 AED/m² 23 satış |
| Ara 2024 | 14.477 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | 14.477 AED/m² 9 satış |
| Şub 2025 | 14.262 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 14.531 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 14.424 AED/m² 20 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | 14.488 AED/m² 15 satış |
| Ağu 2025 | 14.886 AED/m² 23 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 14.456 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 14.316 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 14.639 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 14.144 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 14.467 AED/m² 13 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Aveline Residences by Citi Developers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.499
- Satış
- 27
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 14.133
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınAveline Residences by Citi Developers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 76 m² | 1.085.726 AED | 14.327 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 70 m² | 1.031.139 AED | 14.660 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 72 m² | 1.058.400 AED | 14.714 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 70 m² | 1.034.959 AED | 14.714 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 73 m² | 1.062.234 AED | 14.585 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 70 m² | 1.032.973 AED | 14.693 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 106 m² | 1.569.984 AED | 14.757 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 76 m² | 1.097.971 AED | 14.488 |
| 14 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 75 m² | 1.150.000 AED | 15.392 |
| 5 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenAveline Residencies by Citi Developer | 110 m² | 1.855.000 AED | 16.792 |
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.085.726 AED14.327 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.031.139 AED14.660 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.058.400 AED14.714 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.034.959 AED14.714 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.062.234 AED14.585 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.032.973 AED14.693 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.569.984 AED14.757 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Projeden76 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.097.971 AED14.488 AED/m²
14 May 2026
Daire1+1Projeden75 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.150.000 AED15.392 AED/m²
5 May 2026
Daire2+1Projeden110 m²
Aveline Residencies by Citi Developer1.855.000 AED16.792 AED/m²
Aveline Residences by Citi Developers hakkında sorular
Aveline Residences by Citi Developers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.488 AED/m² oldu.
Aveline Residences by Citi Developers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Aveline Residences by Citi Developers için toplam 48,1 Mn AED değerinde 42 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.488 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Aveline Residences by Citi Developers ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %42,2, DLD bitiş tarihi 26 Temmuz 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Aveline Residences by Citi Developers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Aveline Residences by Citi Developers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.