Proje profili

Avenew888-Loom Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Avenew Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 228; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 15.382 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %1,6; DLD bitiş tarihi: Mar 2028

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,6, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenew888-Loom için toplam 262,9 Mn AED değerinde 228 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.382 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%1,6

Yapım aşamasında

Başlangıç: 15 Nisan 2026
DLD bitiş tarihi: 31 Mart 2028
Konut sayısı: 661
Bina sayısı: 5

DLD ilerlemesi %1,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Nisan 2026 – 31 Mart 2028) %28 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

DLD kaydında 5 bina var; 3 tanesinin burada sayfası var.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 15.382 AED; Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 188 konut satışı

İlk 90 günden sonra: 15.909 AED; 40 konut satışı

Değişim: +%5,6; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Avenew888-Loom: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.

Rakamları görün

Ay	Projeden (kayıtlı satışlar)
Mar 2026	15.382 AED/m² 148 satış
Nis 2026	16.006 AED/m² 37 satış
May 2026	— 3 satış
Haz 2026	15.102 AED/m² 18 satış
Tem 2026	14.951 AED/m² 8 satış
Ağu 2026	15.156 AED/m² 5 satış
Eyl 2026	17.621 AED/m² 6 satış
Eki 2026	— 3 satış

Avenew888-Loom: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 1+1	165	1 Mn AED	15.382
Daire · 2+1	60	1,5 Mn AED	16.049

Daire · 1+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1 Mn AED
AED/m²
15.382
Satış
165
Daire · 2+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
1,5 Mn AED
AED/m²
16.049
Satış
60

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Dubai South bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Avenew888-Loom: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
22 Eki 2026	Daire · 1+1 · ProjedenB	61 m²	998.000 AED	16.350
15 Eki 2026	Daire · 1+1 · ProjedenF	59 m²	1.064.280 AED	17.900
2 Eki 2026	Daire · 2+1 · ProjedenC	130 m²	1.508.220 AED	11.593
29 Eyl 2026	Daire · 1+1 · ProjedenF	59 m²	1.064.280 AED	17.900
25 Eyl 2026	Daire · 2+1 · ProjedenF	92 m²	1.353.380 AED	14.660
22 Eyl 2026	Daire · 2+1 · ProjedenF	92 m²	1.622.700 AED	17.621
22 Eyl 2026	Daire · 1+1 · ProjedenF	60 m²	1.106.000 AED	18.568
18 Eyl 2026	Daire · 1+1 · ProjedenF	59 m²	1.104.000 AED	18.568
10 Eyl 2026	Daire · 1+1 · ProjedenB	61 m²	1.055.000 AED	17.416
27 Ağu 2026	Daire · 1+1 · ProjedenF	60 m²	882.000 AED	14.714

22 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
B
998.000 AED16.350 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
F
1.064.280 AED17.900 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Projeden130 m²
C
1.508.220 AED11.593 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden59 m²
F
1.064.280 AED17.900 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
F
1.353.380 AED14.660 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden92 m²
F
1.622.700 AED17.621 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden60 m²
F
1.106.000 AED18.568 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden59 m²
F
1.104.000 AED18.568 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden61 m²
B
1.055.000 AED17.416 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden60 m²
F
882.000 AED14.714 AED/m²

Avenew888-Loom hakkında sorular

Avenew888-Loom bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.382 AED/m² oldu.

Avenew888-Loom: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Avenew888-Loom için toplam 262,9 Mn AED değerinde 228 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.382 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Avenew888-Loom ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,6, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Avenew888-Loom için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Avenew888-Loom piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.