Proje profili
Ayami Residence, by Ayat Development Proje · Al Warsan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ayat Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 218
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.714 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ayami Residence, by Ayat Development için toplam 138 Mn AED değerinde 218 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.714 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 376
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.779 AED
- Haz 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 190 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 13.573 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- -%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ayami Residence, by Ayat Development: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2026 | 14.790 AED/m² 126 satış |
| Tem 2026 | 14.779 AED/m² 21 satış |
| Ağu 2026 | 14.693 AED/m² 40 satış |
| Eyl 2026 | 13.670 AED/m² 20 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Ayami Residence, by Ayat Development: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 520,7 B AED
- AED/m²
- 14.790
- Satış
- 164
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 868,4 B AED
- AED/m²
- 13.627
- Satış
- 42
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 13.186
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Warsan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Warsan bölge raporuna bakınAyami Residence, by Ayat Development: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.475.506 AED | 13.541 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 108 m² | 1.422.620 AED | 13.197 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 977.692 AED | 14.359 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 82 m² | 1.087.704 AED | 13.240 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 82 m² | 1.083.029 AED | 13.186 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 888.430 AED | 13.455 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 883.766 AED | 13.380 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 883.766 AED | 13.380 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 879.546 AED | 13.315 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 515.700 AED | 14.768 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.475.506 AED13.541 AED/m²
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden108 m²
1.422.620 AED13.197 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden68 m²
977.692 AED14.359 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden82 m²
1.087.704 AED13.240 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden82 m²
1.083.029 AED13.186 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden66 m²
888.430 AED13.455 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden66 m²
883.766 AED13.380 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden66 m²
883.766 AED13.380 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden66 m²
879.546 AED13.315 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
515.700 AED14.768 AED/m²
Ayami Residence, by Ayat Development hakkında sorular
Ayami Residence, by Ayat Development bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.714 AED/m² oldu.
Ayami Residence, by Ayat Development: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ayami Residence, by Ayat Development için toplam 138 Mn AED değerinde 218 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.714 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ayami Residence, by Ayat Development hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ayami Residence, by Ayat Development için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ayami Residence, by Ayat Development piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.