ملف المشروع
آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير مشروع · ورسان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايات للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 218
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,367 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير بلغ عددها 218 وقيمتها الإجمالية 138 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,367 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 376
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,373 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 190
- بعد أول 90 يوماً
- 1,261 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- -0.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2026 | 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 126 |
| يوليو 2026 | 1,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| أغسطس 2026 | 1,365 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| سبتمبر 2026 | 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 520.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,374
- المبيعات
- 164
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 868.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,266
- المبيعات
- 42
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,225
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ورسان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ورسانأحدث المبيعات المسجّلة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,173 قدم² | 1,475,506 درهم | 1,258 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,160 قدم² | 1,422,620 درهم | 1,226 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 733 قدم² | 977,692 درهم | 1,334 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 884 قدم² | 1,087,704 درهم | 1,230 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 884 قدم² | 1,083,029 درهم | 1,225 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 888,430 درهم | 1,250 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 883,766 درهم | 1,243 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 883,766 درهم | 1,243 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 711 قدم² | 879,546 درهم | 1,237 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 376 قدم² | 515,700 درهم | 1,372 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,173 قدم²
1,475,506 درهم1,258 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,160 قدم²
1,422,620 درهم1,226 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²
977,692 درهم1,334 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة884 قدم²
1,087,704 درهم1,230 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة884 قدم²
1,083,029 درهم1,225 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
888,430 درهم1,250 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
883,766 درهم1,243 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
883,766 درهم1,243 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²
879,546 درهم1,237 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة376 قدم²
515,700 درهم1,372 درهم/قدم²
أسئلة عن آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير
ما سعر القدم المربعة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,367 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير بلغ عددها 218 وقيمتها الإجمالية 138 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,367 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.