انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير مشروع · ورسان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ايات للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
218
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,367 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
0.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير بلغ عددها 218 وقيمتها الإجمالية 138 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,367 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز0.1‎%‎

لم يبدأ بعد

تاريخ البدء
1 أبريل 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2028
الوحدات
376
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,373 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 190
بعد أول 90 يوماً
1,261 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 28
التغيّر
‎-0.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2026 1,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 126
يوليو 2026 1,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21
أغسطس 2026 1,365 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40
سبتمبر 2026 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    520.7 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,374
    المبيعات
    164
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    868.4 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,266
    المبيعات
    42
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,225
    المبيعات
    12

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ورسان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ورسان

أحدث المبيعات المسجّلة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,173 قدم²

    1,475,506 درهم1,258 درهم/قدم²

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,160 قدم²

    1,422,620 درهم1,226 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة733 قدم²

    977,692 درهم1,334 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة884 قدم²

    1,087,704 درهم1,230 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة884 قدم²

    1,083,029 درهم1,225 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²

    888,430 درهم1,250 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²

    883,766 درهم1,243 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²

    883,766 درهم1,243 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة711 قدم²

    879,546 درهم1,237 درهم/قدم²

  • 9 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة376 قدم²

    515,700 درهم1,372 درهم/قدم²

أسئلة عن آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير

ما سعر القدم المربعة في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,367 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير بلغ عددها 218 وقيمتها الإجمالية 138 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,367 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

ما حالة آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير؟

حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آيامي ريزيدنس بواسطة آيات للتطوير جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية