Proje profili
Ayamore Residence Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ayat Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.004 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %67,6
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %67,6, DLD bitiş tarihi 7 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ayamore Residence için toplam 37,1 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.004 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2024
- DLD bitiş tarihi
- 7 Mart 2027
- Konut sayısı
- 94
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %67,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2024 – 7 Mart 2027) %86 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.768 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 48 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.004 AED
- 13 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Ayamore Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Ayamore Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,9 Mn AED
- AED/m²
- 23.185
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınAyamore Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.970.000 AED | 27.803 |
| 19 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 2.860.000 AED | 22.938 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.790.000 AED | 26.877 |
| 2 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 2.850.000 AED | 23.046 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 2.890.000 AED | 23.185 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 120 m² | 2.300.000 AED | 19.224 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 3.570.000 AED | 28.567 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.539.000 AED | 24.004 |
| 25 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.850.000 AED | 25.101 |
| 24 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 140 m² | 3.750.000 AED | 26.877 |
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
2.970.000 AED27.803 AED/m²
19 May 2026
Daire2+1Projeden125 m²
2.860.000 AED22.938 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.790.000 AED26.877 AED/m²
2 Şub 2026
Daire2+1Projeden124 m²
2.850.000 AED23.046 AED/m²
21 Oca 2026
Daire2+1Projeden125 m²
2.890.000 AED23.185 AED/m²
21 Oca 2026
Daire1+1Projeden120 m²
2.300.000 AED19.224 AED/m²
13 Oca 2026
Daire2+1Projeden125 m²
3.570.000 AED28.567 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.539.000 AED24.004 AED/m²
25 Ara 2025
Daire2+1Projeden114 m²
2.850.000 AED25.101 AED/m²
24 Ara 2025
Daire3+1Projeden140 m²
3.750.000 AED26.877 AED/m²
Ayamore Residence hakkında sorular
Ayamore Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.004 AED/m² oldu.
Ayamore Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ayamore Residence için toplam 37,1 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.004 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ayamore Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %67,6, DLD bitiş tarihi 7 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Ayamore Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ayamore Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.