ملف المشروع
آياموري ريزيدنس مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايات للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,230 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 67.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 67.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 7 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آياموري ريزيدنس بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 37.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,230 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 7 مارس 2027
- الوحدات
- 94
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 67.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 86% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2024 إلى 7 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,301 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 48
- آخر 12 شهراً
- 2,230 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آياموري ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آياموري ريزيدنس
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,154
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في آياموري ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,150 قدم² | 2,970,000 درهم | 2,583 |
| 19 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,342 قدم² | 2,860,000 درهم | 2,131 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 717 قدم² | 1,790,000 درهم | 2,497 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,331 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,141 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,342 قدم² | 2,890,000 درهم | 2,154 |
| 21 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,288 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,786 |
| 13 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,345 قدم² | 3,570,000 درهم | 2,654 |
| 13 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 690 قدم² | 1,539,000 درهم | 2,230 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,222 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,332 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,502 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,497 |
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,150 قدم²
2,970,000 درهم2,583 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,342 قدم²
2,860,000 درهم2,131 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة717 قدم²
1,790,000 درهم2,497 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,331 قدم²
2,850,000 درهم2,141 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,342 قدم²
2,890,000 درهم2,154 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,288 قدم²
2,300,000 درهم1,786 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,345 قدم²
3,570,000 درهم2,654 درهم/قدم²
13 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة690 قدم²
1,539,000 درهم2,230 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,222 قدم²
2,850,000 درهم2,332 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,502 قدم²
3,750,000 درهم2,497 درهم/قدم²
أسئلة عن آياموري ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في آياموري ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,230 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في آياموري ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آياموري ريزيدنس بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 37.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,230 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز آياموري ريزيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 67.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 7 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آياموري ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آياموري ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.