Proje profili
Azizi Leily Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 50
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.368 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Leily için toplam 59,4 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.368 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 4 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 272
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (4 Mart 2026 – 30 Eylül 2028) %26 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.573 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 22 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 22.830 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- -%4,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Leily: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azizi Leily: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 830 B AED
- AED/m²
- 26.964
- Satış
- 22
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 22.141
- Satış
- 21
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 22.550
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınAzizi Leily: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 688.000 AED | 22.443 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.402.560 AED | 23.853 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.156.320 AED | 19.300 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 903.000 AED | 29.192 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 683.100 AED | 22.281 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 679.250 AED | 21.571 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.342.280 AED | 22.830 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 826.160 AED | 26.705 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.294.060 AED | 22.001 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.278.040 AED | 21.765 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
688.000 AED22.443 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.402.560 AED23.853 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.156.320 AED19.300 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
903.000 AED29.192 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
683.100 AED22.281 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
679.250 AED21.571 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.342.280 AED22.830 AED/m²
23 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
826.160 AED26.705 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.294.060 AED22.001 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.278.040 AED21.765 AED/m²
Azizi Leily hakkında sorular
Azizi Leily bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.368 AED/m² oldu.
Azizi Leily: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Leily için toplam 59,4 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.368 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Leily ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Leily için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Leily piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.