ملف المشروع
عزيزي ليلي مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 50
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,171 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ليلي بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 59.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,171 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 4 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2028
- الوحدات
- 272
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 26% من المدة المسجّلة (من 4 مارس 2026 إلى 30 سبتمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,190 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 22
- بعد أول 90 يوماً
- 2,121 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- -4.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ليلي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ليلي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 830 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,505
- المبيعات
- 22
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,057
- المبيعات
- 21
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,095
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ليلي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 330 قدم² | 688,000 درهم | 2,085 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 633 قدم² | 1,402,560 درهم | 2,216 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 645 قدم² | 1,156,320 درهم | 1,793 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 333 قدم² | 903,000 درهم | 2,712 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 330 قدم² | 683,100 درهم | 2,070 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 339 قدم² | 679,250 درهم | 2,004 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 633 قدم² | 1,342,280 درهم | 2,121 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 333 قدم² | 826,160 درهم | 2,481 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 633 قدم² | 1,294,060 درهم | 2,044 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 632 قدم² | 1,278,040 درهم | 2,022 |
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة330 قدم²
688,000 درهم2,085 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة633 قدم²
1,402,560 درهم2,216 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة645 قدم²
1,156,320 درهم1,793 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة333 قدم²
903,000 درهم2,712 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة330 قدم²
683,100 درهم2,070 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
679,250 درهم2,004 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة633 قدم²
1,342,280 درهم2,121 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة333 قدم²
826,160 درهم2,481 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة633 قدم²
1,294,060 درهم2,044 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة632 قدم²
1,278,040 درهم2,022 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ليلي
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ليلي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,171 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ليلي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ليلي بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 59.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,171 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز عزيزي ليلي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ليلي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ليلي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.