Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Azizi Leily Азизи Лейли · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Azizi Developments

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
50
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
23 368 AED
За кв. м
Готовность
2 %
Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Azizi Leily: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 59,4 млн AED, а их число — 50. Медианная цена off-plan — 23 368 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность2 %

Строится

Начало
4 марта 2026 г.
Дата окончания по DLD
30 сентября 2028 г.
Объекты
272
Здания
1

Готовность по данным DLD: 2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 26 % срока по реестру (4 марта 2026 г. — 30 сентября 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 573 AED
Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 22
После первых 90 дней
22 830 AED
Сделок с жильём: 28
Изменение
-4,6 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Azizi Leily

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Leily

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    830 тыс. AED
    AED/м²
    26 964
    Сделки
    22

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,3 млн AED
    AED/м²
    22 141
    Сделки
    21

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,8 млн AED
    AED/м²
    22 550
    Сделки
    7

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Al Jaddaf

Последние зарегистрированные сделки: Azizi Leily

  • 4 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    688 000 AED22 443 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan59 м²

    1 402 560 AED23 853 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan60 м²

    1 156 320 AED19 300 AED/м²

  • 2 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    903 000 AED29 192 AED/м²

  • 29 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    683 100 AED22 281 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    679 250 AED21 571 AED/м²

  • 23 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan59 м²

    1 342 280 AED22 830 AED/м²

  • 23 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    826 160 AED26 705 AED/м²

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan59 м²

    1 294 060 AED22 001 AED/м²

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan59 м²

    1 278 040 AED21 765 AED/м²

Вопросы о районе Azizi Leily

Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Leily?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 368 AED/м².

Сколько объектов продано в Azizi Leily за последние 12 месяцев?

Azizi Leily: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 59,4 млн AED, а их число — 50. Медианная цена off-plan — 23 368 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Azizi Leily?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Leily?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Leily, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности