Proje profili
Azizi Lina Proje · Jebel Ali · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 175
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.891 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Lina için toplam 114,5 Mn AED değerinde 175 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.891 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 3 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 242
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (3 Şubat 2026 – 30 Eylül 2028) %28 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.901 AED
- Nis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 90 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.761 AED
- 85 konut satışı
- Değişim
- +%1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Lina: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | 18.148 AED/m² 24 satış |
| Haz 2026 | 19.052 AED/m² 57 satış |
| Tem 2026 | 18.998 AED/m² 47 satış |
| Ağu 2026 | 18.708 AED/m² 20 satış |
| Eyl 2026 | 17.965 AED/m² 20 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Azizi Lina: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 587 B AED
- AED/m²
- 19.192
- Satış
- 146
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 937,5 B AED
- AED/m²
- 14.800
- Satış
- 23
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 15.780
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jebel Ali bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jebel Ali bölge raporuna bakınAzizi Lina: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 786.780 AED | 12.637 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 987.000 AED | 14.316 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 947.000 AED | 15.425 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 568.460 AED | 12.486 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 595.800 AED | 13.014 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 801.800 AED | 12.884 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 605.640 AED | 17.244 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 654.000 AED | 14.251 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 588.000 AED | 19.418 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 587.070 AED | 19.321 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden62 m²
786.780 AED12.637 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
987.000 AED14.316 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
947.000 AED15.425 AED/m²
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
568.460 AED12.486 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
595.800 AED13.014 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden62 m²
801.800 AED12.884 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
605.640 AED17.244 AED/m²
17 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
654.000 AED14.251 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
588.000 AED19.418 AED/m²
14 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
587.070 AED19.321 AED/m²
Azizi Lina hakkında sorular
Azizi Lina bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.891 AED/m² oldu.
Azizi Lina: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Lina için toplam 114,5 Mn AED değerinde 175 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.891 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Lina ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Lina için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Lina piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.