Обзор проекта
Azizi Lina Азизи Лина · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 175
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 891 AED
- За кв. м
- Готовность
- 2 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Azizi Lina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 114,5 млн AED, а их число — 175. Медианная цена off-plan — 18 891 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 февраля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 242
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 28 % срока по реестру (3 февраля 2026 г. — 30 сентября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 901 AED
- Первые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 90
- После первых 90 дней
- 18 761 AED
- Сделок с жильём: 85
- Изменение
- +1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azizi Lina
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | 18 148 AED/м² Сделок: 24 |
| июнь 2026 г. | 19 052 AED/м² Сделок: 57 |
| июль 2026 г. | 18 998 AED/м² Сделок: 47 |
| авг. 2026 г. | 18 708 AED/м² Сделок: 20 |
| сент. 2026 г. | 17 965 AED/м² Сделок: 20 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Lina
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 587 тыс. AED
- AED/м²
- 19 192
- Сделки
- 146
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 937,5 тыс. AED
- AED/м²
- 14 800
- Сделки
- 23
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 15 780
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Lina
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 786 780 AED | 12 637 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 987 000 AED | 14 316 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 947 000 AED | 15 425 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 568 460 AED | 12 486 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 595 800 AED | 13 014 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 801 800 AED | 12 884 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 605 640 AED | 17 244 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 654 000 AED | 14 251 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 588 000 AED | 19 418 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 587 070 AED | 19 321 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
786 780 AED12 637 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
987 000 AED14 316 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
947 000 AED15 425 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
568 460 AED12 486 AED/м²
28 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
595 800 AED13 014 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
801 800 AED12 884 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
605 640 AED17 244 AED/м²
17 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
654 000 AED14 251 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
588 000 AED19 418 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
587 070 AED19 321 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Lina
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Lina?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 891 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Lina за последние 12 месяцев?
Azizi Lina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 114,5 млн AED, а их число — 175. Медианная цена off-plan — 18 891 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Azizi Lina?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Lina?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Lina, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.