انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

عزيزي لينا مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
175
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,755 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي لينا بلغ عددها 175 وقيمتها الإجمالية 114.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
3 فبراير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 سبتمبر 2028
الوحدات
242
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 28‎%‎ من المدة المسجّلة (من 3 فبراير 2026 إلى 30 سبتمبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,756 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 90
بعد أول 90 يوماً
1,743 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 85
التغيّر
‎+1‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي لينا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 4
مايو 2026 1,686 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
يونيو 2026 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57
يوليو 2026 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 47
أغسطس 2026 1,738 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
سبتمبر 2026 1,669 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 2

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي لينا

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    587 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,783
    المبيعات
    146
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    937.5 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,375
    المبيعات
    23
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,466
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة جبل علي

أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي لينا

  • 4 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة670 قدم²

    786,780 درهم1,174 درهم/قدم²

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²

    987,000 درهم1,330 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة661 قدم²

    947,000 درهم1,433 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة490 قدم²

    568,460 درهم1,160 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة493 قدم²

    595,800 درهم1,209 درهم/قدم²

  • 25 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة670 قدم²

    801,800 درهم1,197 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة378 قدم²

    605,640 درهم1,602 درهم/قدم²

  • 17 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة494 قدم²

    654,000 درهم1,324 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة326 قدم²

    588,000 درهم1,804 درهم/قدم²

  • 14 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة327 قدم²

    587,070 درهم1,795 درهم/قدم²

أسئلة عن عزيزي لينا

ما سعر القدم المربعة في عزيزي لينا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,755 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي لينا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي لينا بلغ عددها 175 وقيمتها الإجمالية 114.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,755 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز عزيزي لينا؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي لينا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي لينا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية