Proje profili
Azizi Wares Proje · Jebel Ali · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 181
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.363 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 4 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Wares için toplam 122,3 Mn AED değerinde 181 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.363 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 4 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 4 Mart 2028
- Konut sayısı
- 336
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (4 Mart 2026 – 4 Mart 2028) %34 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.439 AED
- May 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 75 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.352 AED
- 106 konut satışı
- Değişim
- +%1,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azizi Wares: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2026 | 18.471 AED/m² 19 satış |
| Haz 2026 | 18.256 AED/m² 32 satış |
| Tem 2026 | 18.761 AED/m² 24 satış |
| Ağu 2026 | 18.557 AED/m² 68 satış |
| Eyl 2026 | 17.534 AED/m² 24 satış |
| Eki 2026 | 18.180 AED/m² 12 satış |
Azizi Wares: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 580,1 B AED
- AED/m²
- 18.783
- Satış
- 131
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 902,5 B AED
- AED/m²
- 15.705
- Satış
- 48
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jebel Ali bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jebel Ali bölge raporuna bakınAzizi Wares: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 600.960 AED | 19.084 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 552.640 AED | 17.653 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 980.000 AED | 16.350 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 594.700 AED | 18.934 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 568.750 AED | 18.116 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 596.160 AED | 19.332 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 556.000 AED | 18.299 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 592.800 AED | 18.934 |
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 578.550 AED | 18.643 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.047.360 AED | 17.104 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
600.960 AED19.084 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
552.640 AED17.653 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden60 m²
980.000 AED16.350 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
594.700 AED18.934 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
568.750 AED18.116 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
596.160 AED19.332 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
556.000 AED18.299 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
592.800 AED18.934 AED/m²
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
578.550 AED18.643 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.047.360 AED17.104 AED/m²
Azizi Wares hakkında sorular
Azizi Wares bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.363 AED/m² oldu.
Azizi Wares: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azizi Wares için toplam 122,3 Mn AED değerinde 181 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.363 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azizi Wares ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 4 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azizi Wares için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azizi Wares piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.