Proje profili
Azra Residence Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Enaam Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.443 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %27,5
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %27,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azra Residence için toplam 35,3 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.443 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 126
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %27,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 31 Aralık 2027) %54 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.788 AED
- Tem 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 12.389 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Azra Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Azra Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 13.455
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 11.754
- Satış
- 10
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 12.400
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınAzra Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 164 m² | 2.047.500 AED | 12.465 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 147 m² | 1.343.850 AED | 9.160 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 95 m² | 868.700 AED | 9.149 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.025.000 AED | 14.058 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 935.750 AED | 13.380 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.568.000 AED | 12.389 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 127 m² | 1.281.250 AED | 10.129 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.000.000 AED | 13.713 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 131 m² | 1.540.000 AED | 11.786 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 167 m² | 2.074.600 AED | 12.400 |
3 Kas 2026
Daire3+1Projeden164 m²
2.047.500 AED12.465 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden147 m²
1.343.850 AED9.160 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden95 m²
868.700 AED9.149 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.025.000 AED14.058 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
935.750 AED13.380 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.568.000 AED12.389 AED/m²
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
1.281.250 AED10.129 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.000.000 AED13.713 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Projeden131 m²
1.540.000 AED11.786 AED/m²
8 Eki 2026
Daire3+1Projeden167 m²
2.074.600 AED12.400 AED/m²
Azra Residence hakkında sorular
Azra Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.443 AED/m² oldu.
Azra Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Azra Residence için toplam 35,3 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.443 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Azra Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %27,5, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Azra Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Azra Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.