ملف المشروع
عزرا رزيدنس مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اينام للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,156 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 27.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزرا رزيدنس بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 35.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,156 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 126
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 27.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 54% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,188 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 1,151 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزرا رزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزرا رزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,250
- المبيعات
- 10
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,092
- المبيعات
- 10
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,152
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في عزرا رزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,768 قدم² | 2,047,500 درهم | 1,158 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,580 قدم² | 1,343,850 درهم | 851 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,022 قدم² | 868,700 درهم | 850 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 785 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,306 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 753 قدم² | 935,750 درهم | 1,243 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,362 قدم² | 1,568,000 درهم | 1,151 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,362 قدم² | 1,281,250 درهم | 941 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 785 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,274 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,407 قدم² | 1,540,000 درهم | 1,095 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,801 قدم² | 2,074,600 درهم | 1,152 |
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,768 قدم²
2,047,500 درهم1,158 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,580 قدم²
1,343,850 درهم851 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,022 قدم²
868,700 درهم850 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
1,025,000 درهم1,306 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
935,750 درهم1,243 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,362 قدم²
1,568,000 درهم1,151 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,362 قدم²
1,281,250 درهم941 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
1,000,000 درهم1,274 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,407 قدم²
1,540,000 درهم1,095 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,801 قدم²
2,074,600 درهم1,152 درهم/قدم²
أسئلة عن عزرا رزيدنس
ما سعر القدم المربعة في عزرا رزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,156 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزرا رزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزرا رزيدنس بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 35.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,156 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز عزرا رزيدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 27.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزرا رزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزرا رزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.