Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Azra Residence Азра Резиденс · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Enaam Properties Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
25
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
12 443 AED
За кв. м
Готовность
27,5 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 27,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Azra Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,3 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 12 443 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность27,5 %

Строится

Начало
1 июля 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027 г.
Объекты
126
Здания
1

Готовность по данным DLD: 27,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 54 % срока по реестру (1 июля 2025 г. — 31 декабря 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
12 788 AED
Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 15
После первых 90 дней
12 389 AED
Сделок с жильём: 10
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Azra Residence

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azra Residence

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1 млн AED
    AED/м²
    13 455
    Сделки
    10

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,5 млн AED
    AED/м²
    11 754
    Сделки
    10

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2 млн AED
    AED/м²
    12 400
    Сделки
    5

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Land Residence Complex

Последние зарегистрированные сделки: Azra Residence

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan164 м²

    2 047 500 AED12 465 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan147 м²

    1 343 850 AED9 160 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan95 м²

    868 700 AED9 149 AED/м²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    1 025 000 AED14 058 AED/м²

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan70 м²

    935 750 AED13 380 AED/м²

  • 20 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan127 м²

    1 568 000 AED12 389 AED/м²

  • 19 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan127 м²

    1 281 250 AED10 129 AED/м²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    1 000 000 AED13 713 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan131 м²

    1 540 000 AED11 786 AED/м²

  • 8 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan167 м²

    2 074 600 AED12 400 AED/м²

Вопросы о районе Azra Residence

Сколько стоит квадратный метр в районе Azra Residence?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 443 AED/м².

Сколько объектов продано в Azra Residence за последние 12 месяцев?

Azra Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,3 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 12 443 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Azra Residence?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 27,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Azra Residence?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azra Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности