Proje profili
Banyan Tree Residences Hillside Dubai Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sweid & Sweid Hillside Development Dmcc
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.005 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mayıs 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Banyan Tree Residences Hillside Dubai için toplam 28,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.005 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Kasım 2016
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mayıs 2020
- Tamamlanma
- 15 Mayıs 2020
- Konut sayısı
- 236
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.148 AED
- Tem 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 7 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.005 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Banyan Tree Residences Hillside Dubai: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Banyan Tree Residences Hillside Dubai: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 141,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 205 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınBanyan Tree Residences Hillside Dubai: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 2.150.000 AED | 27.190 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 3.400.000 AED | 24.563 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.660.000 AED | 21.000 |
| 18 May 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 204 m² | 5.100.000 AED | 24.962 |
| 11 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 4.350.000 AED | 32.378 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 138 m² | 3.800.000 AED | 27.448 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 2.100.000 AED | 25.005 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 2.100.000 AED | 25.005 |
| 10 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 2.100.000 AED | 24.380 |
| 11 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 2.140.000 AED | 27.071 |
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır79 m²
2.150.000 AED27.190 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır138 m²
3.400.000 AED24.563 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.660.000 AED21.000 AED/m²
18 May 2026
Daire3+1Hazır204 m²
5.100.000 AED24.962 AED/m²
11 May 2026
Daire2+1Hazır134 m²
4.350.000 AED32.378 AED/m²
17 Mar 2026
Daire2+1Hazır138 m²
3.800.000 AED27.448 AED/m²
16 Oca 2026
Daire1+1Hazır84 m²
2.100.000 AED25.005 AED/m²
11 Ara 2025
Daire1+1Hazır84 m²
2.100.000 AED25.005 AED/m²
10 Ara 2025
Daire1+1Hazır86 m²
2.100.000 AED24.380 AED/m²
11 Kas 2025
Daire1+1Hazır79 m²
2.140.000 AED27.071 AED/m²
Banyan Tree Residences Hillside Dubai hakkında sorular
Banyan Tree Residences Hillside Dubai bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.005 AED/m² oldu.
Banyan Tree Residences Hillside Dubai: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Banyan Tree Residences Hillside Dubai için toplam 28,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.005 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Banyan Tree Residences Hillside Dubai: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Banyan Tree Residences Hillside Dubai içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 141.500 AED, yeni sözleşme sayısı 34.
Banyan Tree Residences Hillside Dubai ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mayıs 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Banyan Tree Residences Hillside Dubai için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Banyan Tree Residences Hillside Dubai piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.