Proje profili
Saba Tower 2 Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Saba Properties Dmcc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.844 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Mart 2008 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saba Tower 2 için toplam 18,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.844 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 20 Ocak 2008
- DLD bitiş tarihi
- 6 Mart 2008
- Tamamlanma
- 6 Mart 2008
- Konut sayısı
- 377
- Bina sayısı
- 1
Saba Tower 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 12.400 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 14.833 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | 12.626 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 12.411 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 14.607 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 15.156 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 15.252 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
Saba Tower 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 780 B AED
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 108,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınSaba Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSaba 2 | 72 m² | 927.500 AED | 12.895 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırSaba 2 | 116 m² | 1.500.000 AED | 12.917 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırSaba 2 | 75 m² | 1.250.000 AED | 16.566 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSaba 2 | 49 m² | 750.000 AED | 15.231 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırSaba 2 | 121 m² | 1.300.000 AED | 10.785 |
| 9 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSaba 2 | 49 m² | 780.000 AED | 15.844 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · HazırSaba 2 | 76 m² | 1.230.000 AED | 16.210 |
| 5 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSaba 2 | 49 m² | 635.000 AED | 12.895 |
| 22 May 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSaba 2 | 49 m² | 820.000 AED | 16.652 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırSaba 2 | 138 m² | 2.200.000 AED | 15.974 |
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır72 m²
Saba 2927.500 AED12.895 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire2+1Hazır116 m²
Saba 21.500.000 AED12.917 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Saba 21.250.000 AED16.566 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Saba 2750.000 AED15.231 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Hazır121 m²
Saba 21.300.000 AED10.785 AED/m²
9 Tem 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Saba 2780.000 AED15.844 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır76 m²
Saba 21.230.000 AED16.210 AED/m²
5 Haz 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Saba 2635.000 AED12.895 AED/m²
22 May 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
Saba 2820.000 AED16.652 AED/m²
7 Nis 2026
Daire2+1Hazır138 m²
Saba 22.200.000 AED15.974 AED/m²
Saba Tower 2 hakkında sorular
Saba Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.844 AED/m² oldu.
Saba Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Saba Tower 2 için toplam 18,5 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.844 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Saba Tower 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Saba Tower 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 62.
Saba Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Mart 2008 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Saba Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Saba Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.