ملف المشروع
سابا تاور 2 مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سبا بروبرتيز م.د.م.س
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,472 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 مارس 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سابا تاور 2 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 18.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,472 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 20 يناير 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 مارس 2008
- تاريخ الإنجاز
- 6 مارس 2008
- الوحدات
- 377
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في سابا تاور 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | 1,152 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,153 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,357 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 1,408 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,417 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سابا تاور 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 780 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 108.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في سابا تاور 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSaba 2 | 774 قدم² | 927,500 درهم | 1,198 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSaba 2 | 1,250 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,200 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSaba 2 | 812 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,539 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSaba 2 | 530 قدم² | 750,000 درهم | 1,415 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSaba 2 | 1,298 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,002 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSaba 2 | 530 قدم² | 780,000 درهم | 1,472 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSaba 2 | 817 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,506 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSaba 2 | 530 قدم² | 635,000 درهم | 1,198 |
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSaba 2 | 530 قدم² | 820,000 درهم | 1,547 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSaba 2 | 1,482 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,484 |
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز774 قدم²
Saba 2927,500 درهم1,198 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,250 قدم²
Saba 21,500,000 درهم1,200 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز812 قدم²
Saba 21,250,000 درهم1,539 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز530 قدم²
Saba 2750,000 درهم1,415 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,298 قدم²
Saba 21,300,000 درهم1,002 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز530 قدم²
Saba 2780,000 درهم1,472 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²
Saba 21,230,000 درهم1,506 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز530 قدم²
Saba 2635,000 درهم1,198 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز530 قدم²
Saba 2820,000 درهم1,547 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,482 قدم²
Saba 22,200,000 درهم1,484 درهم/قدم²
أسئلة عن سابا تاور 2
ما سعر القدم المربعة في سابا تاور 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,472 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سابا تاور 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سابا تاور 2 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 18.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,472 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سابا تاور 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سابا تاور 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 62).
متى اكتمل سابا تاور 2؟
أُنجز المشروع في 6 مارس 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سابا تاور 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سابا تاور 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.