Обзор проекта
Saba Tower 2 Саба Тауэр 2 · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Saba Properties Dmcc
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 844 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 6 марта 2008 г. проект завершён. Saba Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,5 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 15 844 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 20 января 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 6 марта 2008 г.
- Фактическое завершение
- 6 марта 2008 г.
- Объекты
- 377
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Saba Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 12 400 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 14 833 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 12 411 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 14 607 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 15 156 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 15 252 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Saba Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 108,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Saba Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSaba 2 | 72 м² | 927 500 AED | 12 895 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSaba 2 | 116 м² | 1 500 000 AED | 12 917 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSaba 2 | 75 м² | 1 250 000 AED | 16 566 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSaba 2 | 49 м² | 750 000 AED | 15 231 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSaba 2 | 121 м² | 1 300 000 AED | 10 785 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSaba 2 | 49 м² | 780 000 AED | 15 844 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSaba 2 | 76 м² | 1 230 000 AED | 16 210 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSaba 2 | 49 м² | 635 000 AED | 12 895 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSaba 2 | 49 м² | 820 000 AED | 16 652 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSaba 2 | 138 м² | 2 200 000 AED | 15 974 |
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
Saba 2927 500 AED12 895 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё116 м²
Saba 21 500 000 AED12 917 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Saba 21 250 000 AED16 566 AED/м²
20 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Saba 2750 000 AED15 231 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё121 м²
Saba 21 300 000 AED10 785 AED/м²
9 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Saba 2780 000 AED15 844 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
Saba 21 230 000 AED16 210 AED/м²
5 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Saba 2635 000 AED12 895 AED/м²
22 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
Saba 2820 000 AED16 652 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё138 м²
Saba 22 200 000 AED15 974 AED/м²
Вопросы о районе Saba Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Saba Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 844 AED/м².
Сколько объектов продано в Saba Tower 2 за последние 12 месяцев?
Saba Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,5 млн AED, а их число — 16. Медианная цена готового жилья — 15 844 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Saba Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Saba Tower 2 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 62.
Когда был завершён Saba Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 марта 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Saba Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Saba Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.