Proje profili
Barari Parks by Bahat Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Bahat Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 31
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.840 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Barari Parks by Bahat için toplam 35,2 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.840 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2028
- Konut sayısı
- 52
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %0,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ocak 2026 – 31 Mart 2028) %36 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.045 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 25 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 11.184 AED
- 6 konut satışı
- Değişim
- -%7,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Barari Parks by Bahat: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Barari Parks by Bahat: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 11.840
- Satış
- 30
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınBarari Parks by Bahat: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 100 m² | 1.104.000 AED | 11.022 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 112 m² | 1.252.913 AED | 11.184 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.125.000 AED | 12.163 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 1.287.500 AED | 11.797 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 963.900 AED | 10.958 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.051.000 AED | 13.390 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.164.415 AED | 12.583 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 100 m² | 1.287.500 AED | 12.852 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 1.095.900 AED | 11.840 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.017.450 AED | 12.960 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden100 m²
1.104.000 AED11.022 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden112 m²
1.252.913 AED11.184 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.125.000 AED12.163 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden109 m²
1.287.500 AED11.797 AED/m²
20 Tem 2026
Daire1+1Projeden88 m²
963.900 AED10.958 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.051.000 AED13.390 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.164.415 AED12.583 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Projeden100 m²
1.287.500 AED12.852 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden93 m²
1.095.900 AED11.840 AED/m²
2 Haz 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.017.450 AED12.960 AED/m²
Barari Parks by Bahat hakkında sorular
Barari Parks by Bahat bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.840 AED/m² oldu.
Barari Parks by Bahat: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Barari Parks by Bahat için toplam 35,2 Mn AED değerinde 31 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.840 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Barari Parks by Bahat ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Barari Parks by Bahat için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Barari Parks by Bahat piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.