ملف المشروع
براري باركس من باحات مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: باحات للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 31
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,100 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في براري باركس من باحات بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 35.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,100 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 52
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 0.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 36% من المدة المسجّلة (من 15 يناير 2026 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,119 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 25
- بعد أول 90 يوماً
- 1,039 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 6
- التغيّر
- -7.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في براري باركس من باحات
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في براري باركس من باحات
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,100
- المبيعات
- 30
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في براري باركس من باحات
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,078 قدم² | 1,104,000 درهم | 1,024 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,206 قدم² | 1,252,913 درهم | 1,039 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 996 قدم² | 1,125,000 درهم | 1,130 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,175 قدم² | 1,287,500 درهم | 1,096 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 947 قدم² | 963,900 درهم | 1,018 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 845 قدم² | 1,051,000 درهم | 1,244 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 996 قدم² | 1,164,415 درهم | 1,169 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,078 قدم² | 1,287,500 درهم | 1,194 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 996 قدم² | 1,095,900 درهم | 1,100 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 845 قدم² | 1,017,450 درهم | 1,204 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,078 قدم²
1,104,000 درهم1,024 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,206 قدم²
1,252,913 درهم1,039 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة996 قدم²
1,125,000 درهم1,130 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,175 قدم²
1,287,500 درهم1,096 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة947 قدم²
963,900 درهم1,018 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة845 قدم²
1,051,000 درهم1,244 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة996 قدم²
1,164,415 درهم1,169 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,078 قدم²
1,287,500 درهم1,194 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة996 قدم²
1,095,900 درهم1,100 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة845 قدم²
1,017,450 درهم1,204 درهم/قدم²
أسئلة عن براري باركس من باحات
ما سعر القدم المربعة في براري باركس من باحات؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,100 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في براري باركس من باحات خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في براري باركس من باحات بلغ عددها 31 وقيمتها الإجمالية 35.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,100 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز براري باركس من باحات؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 0.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في براري باركس من باحات؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون براري باركس من باحات جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.