Обзор проекта
Barari Parks by Bahat Бурари Паркс от Bahat · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Bahat Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 31
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 11 840 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,9 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Barari Parks by Bahat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 11 840 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028 г.
- Объекты
- 52
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 0,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 36 % срока по реестру (15 января 2026 г. — 31 марта 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 045 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 25
- После первых 90 дней
- 11 184 AED
- Сделок с жильём: 6
- Изменение
- -7,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Barari Parks by Bahat
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Barari Parks by Bahat
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 11 840
- Сделки
- 30
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Barari Parks by Bahat
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 100 м² | 1 104 000 AED | 11 022 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 112 м² | 1 252 913 AED | 11 184 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 1 125 000 AED | 12 163 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 109 м² | 1 287 500 AED | 11 797 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 88 м² | 963 900 AED | 10 958 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 051 000 AED | 13 390 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 1 164 415 AED | 12 583 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 100 м² | 1 287 500 AED | 12 852 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 93 м² | 1 095 900 AED | 11 840 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 017 450 AED | 12 960 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan100 м²
1 104 000 AED11 022 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan112 м²
1 252 913 AED11 184 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
1 125 000 AED12 163 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan109 м²
1 287 500 AED11 797 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan88 м²
963 900 AED10 958 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 051 000 AED13 390 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
1 164 415 AED12 583 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan100 м²
1 287 500 AED12 852 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
1 095 900 AED11 840 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 017 450 AED12 960 AED/м²
Вопросы о районе Barari Parks by Bahat
Сколько стоит квадратный метр в районе Barari Parks by Bahat?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 11 840 AED/м².
Сколько объектов продано в Barari Parks by Bahat за последние 12 месяцев?
Barari Parks by Bahat: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 31. Медианная цена off-plan — 11 840 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Barari Parks by Bahat?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Barari Parks by Bahat?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Barari Parks by Bahat, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.