Proje profili
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Ghd Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 52
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 27.685 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %23,5
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,5, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Grand 2 by Imtiaz için toplam 169,1 Mn AED değerinde 52 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.685 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 108
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %23,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Temmuz 2025 – 15 Aralık 2027) %55 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 27.685 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 81 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 27.911 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- +%1,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 26.565 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | 27.986 AED/m² 38 satış |
| Kas 2025 | 27.416 AED/m² 32 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 27.911 AED/m² 9 satış |
| Şub 2026 | 29.375 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | 26.415 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 28.589
- Satış
- 32
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,6 Mn AED
- AED/m²
- 26.888
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınBeach Walk Grand 2 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 2.663.939 AED | 28.277 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.607.087 AED | 27.922 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 392 m² | 7.627.158 AED | 19.461 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 2.430.379 AED | 25.801 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 2.283.574 AED | 28.126 |
| 15 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 2.487.937 AED | 26.415 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 141 m² | 3.912.719 AED | 27.728 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 342 m² | 7.295.020 AED | 21.345 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 93 m² | 2.976.235 AED | 31.872 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 2.605.917 AED | 32.615 |
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden94 m²
2.663.939 AED28.277 AED/m²
29 Nis 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.607.087 AED27.922 AED/m²
23 Nis 2026
Daire3+1Projeden392 m²
7.627.158 AED19.461 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Projeden94 m²
2.430.379 AED25.801 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Projeden81 m²
2.283.574 AED28.126 AED/m²
15 Nis 2026
Daire1+1Projeden94 m²
2.487.937 AED26.415 AED/m²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden141 m²
3.912.719 AED27.728 AED/m²
7 Nis 2026
Daire3+1Projeden342 m²
7.295.020 AED21.345 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Projeden93 m²
2.976.235 AED31.872 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Projeden80 m²
2.605.917 AED32.615 AED/m²
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz hakkında sorular
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 27.685 AED/m² oldu.
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Grand 2 by Imtiaz için toplam 169,1 Mn AED değerinde 52 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 27.685 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,5, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beach Walk Grand 2 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beach Walk Grand 2 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.