Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Beach Walk Grand 2 by Imtiaz Бич Вок Гранд 2 от Имтиаз · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Imtiaz Ghd Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
52
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
27 685 AED
За кв. м
Готовность
23,5 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 23,5 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2027 г.. Beach Walk Grand 2 by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 169,1 млн AED, а их число — 52. Медианная цена off-plan — 27 685 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность23,5 %

Строится

Начало
1 июля 2025 г.
Дата окончания по DLD
15 декабря 2027 г.
Объекты
108
Здания
1

Готовность по данным DLD: 23,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 55 % срока по реестру (1 июля 2025 г. — 15 декабря 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
27 685 AED
Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 81
После первых 90 дней
27 911 AED
Сделок с жильём: 26
Изменение
+1,9 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Beach Walk Grand 2 by Imtiaz

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
сент. 2025 г. 26 565 AED/м² Сделок: 10
окт. 2025 г. 27 986 AED/м² Сделок: 38
нояб. 2025 г. 27 416 AED/м² Сделок: 32
дек. 2025 г. — 1 сделка
янв. 2026 г. 27 911 AED/м² Сделок: 9
февр. 2026 г. 29 375 AED/м² Сделок: 5
март 2026 г. — Сделок: 4
апр. 2026 г. 26 415 AED/м² Сделок: 7
май 2026 г. —
июнь 2026 г. — 1 сделка

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Beach Walk Grand 2 by Imtiaz

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,5 млн AED
    AED/м²
    28 589
    Сделки
    32

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,6 млн AED
    AED/м²
    26 888
    Сделки
    15

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Beach Walk Grand 2 by Imtiaz

  • 4 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan94 м²

    2 663 939 AED28 277 AED/м²

  • 29 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan93 м²

    2 607 087 AED27 922 AED/м²

  • 23 апр. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan392 м²

    7 627 158 AED19 461 AED/м²

  • 23 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan94 м²

    2 430 379 AED25 801 AED/м²

  • 17 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan81 м²

    2 283 574 AED28 126 AED/м²

  • 15 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan94 м²

    2 487 937 AED26 415 AED/м²

  • 8 апр. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan141 м²

    3 912 719 AED27 728 AED/м²

  • 7 апр. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan342 м²

    7 295 020 AED21 345 AED/м²

  • 31 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan93 м²

    2 976 235 AED31 872 AED/м²

  • 31 мар. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan80 м²

    2 605 917 AED32 615 AED/м²

Вопросы о районе Beach Walk Grand 2 by Imtiaz

Сколько стоит квадратный метр в районе Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 27 685 AED/м².

Сколько объектов продано в Beach Walk Grand 2 by Imtiaz за последние 12 месяцев?

Beach Walk Grand 2 by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 169,1 млн AED, а их число — 52. Медианная цена off-plan — 27 685 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 23,5 %, дата окончания по DLD — 15 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Beach Walk Grand 2 by Imtiaz?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Beach Walk Grand 2 by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности