ملف المشروع
بيتش ووك جراند 2 من امتياز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز جي اج دي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 52
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,572 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 23.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 23.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش ووك جراند 2 من امتياز بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 169.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,572 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 108
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 23.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 55% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 15 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,572 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 81
- بعد أول 90 يوماً
- 2,593 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 26
- التغيّر
- +1.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيتش ووك جراند 2 من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 2,468 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 2,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| نوفمبر 2025 | 2,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 2,593 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 2,729 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 2,454 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بيتش ووك جراند 2 من امتياز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,656
- المبيعات
- 32
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,498
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في بيتش ووك جراند 2 من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,014 قدم² | 2,663,939 درهم | 2,627 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,005 قدم² | 2,607,087 درهم | 2,594 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,218 قدم² | 7,627,158 درهم | 1,808 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,014 قدم² | 2,430,379 درهم | 2,397 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 874 قدم² | 2,283,574 درهم | 2,613 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,014 قدم² | 2,487,937 درهم | 2,454 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,519 قدم² | 3,912,719 درهم | 2,576 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,678 قدم² | 7,295,020 درهم | 1,983 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,005 قدم² | 2,976,235 درهم | 2,961 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 860 قدم² | 2,605,917 درهم | 3,030 |
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,014 قدم²
2,663,939 درهم2,627 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,005 قدم²
2,607,087 درهم2,594 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,218 قدم²
7,627,158 درهم1,808 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,014 قدم²
2,430,379 درهم2,397 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة874 قدم²
2,283,574 درهم2,613 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,014 قدم²
2,487,937 درهم2,454 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,519 قدم²
3,912,719 درهم2,576 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,678 قدم²
7,295,020 درهم1,983 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,005 قدم²
2,976,235 درهم2,961 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة860 قدم²
2,605,917 درهم3,030 درهم/قدم²
أسئلة عن بيتش ووك جراند 2 من امتياز
ما سعر القدم المربعة في بيتش ووك جراند 2 من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,572 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيتش ووك جراند 2 من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيتش ووك جراند 2 من امتياز بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 169.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,572 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بيتش ووك جراند 2 من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 23.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيتش ووك جراند 2 من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيتش ووك جراند 2 من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.