Proje profili
Beach Walk Residences 2 Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Ghd Real Estate Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 22
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 2.196 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Residences 2 için toplam 55,6 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.196 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 10 Ağustos 2024
- DLD bitiş tarihi
- 10 Ağustos 2026
- Tamamlanma
- 10 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 63
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- 2.127 AED
- Son 12 ay22 konut satışı
- 2.196 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%2,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beach Walk Residences 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Beach Walk Residences 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/ft²
- 2.292
- Satış
- 11
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/ft²
- 2.196
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınBeach Walk Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 2.523 ft² | 4.937.880 AED | 1.957 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.369 ft² | 3.006.094 AED | 2.196 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.391 ft² | 2.956.301 AED | 2.125 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.171 ft² | 2.776.527 AED | 2.371 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.195 ft² | 2.705.115 AED | 2.264 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.127 ft² | 2.612.871 AED | 2.318 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.061 ft² | 2.177.022 AED | 2.052 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 1.099 ft² | 2.127.784 AED | 1.936 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 968 ft² | 2.028.079 AED | 2.095 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 780 ft² | 1.935.727 AED | 2.482 |
3 Kas 2026
Daire3+1Hazır2.523 ft²
4.937.880 AED1.957 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.369 ft²
3.006.094 AED2.196 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.391 ft²
2.956.301 AED2.125 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.171 ft²
2.776.527 AED2.371 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.195 ft²
2.705.115 AED2.264 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.127 ft²
2.612.871 AED2.318 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır1.061 ft²
2.177.022 AED2.052 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır1.099 ft²
2.127.784 AED1.936 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır968 ft²
2.028.079 AED2.095 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır780 ft²
1.935.727 AED2.482 AED/ft²
Beach Walk Residences 2 hakkında sorular
Beach Walk Residences 2 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 2.196 AED/ft² oldu.
Beach Walk Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beach Walk Residences 2 için toplam 55,6 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.196 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beach Walk Residences 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Ağustos 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beach Walk Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beach Walk Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.