Обзор проекта
Beach Walk Residences 2 Бич Волк Резиденсиз 2 · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Ghd Real Estate Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 22
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 2 196 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 10 августа 2026 г. проект завершён. Beach Walk Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,6 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 2 196 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 10 августа 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 10 августа 2026 г.
- Фактическое завершение
- 10 августа 2026 г.
- Объекты
- 63
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 31
- 2 127 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 22
- 2 196 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +2,4 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Beach Walk Residences 2
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Beach Walk Residences 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/фут²
- 2 292
- Сделки
- 11
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/фут²
- 2 196
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Beach Walk Residences 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 2 523 фут² | 4 937 880 AED | 1 957 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 369 фут² | 3 006 094 AED | 2 196 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 391 фут² | 2 956 301 AED | 2 125 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 171 фут² | 2 776 527 AED | 2 371 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 195 фут² | 2 705 115 AED | 2 264 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 127 фут² | 2 612 871 AED | 2 318 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 061 фут² | 2 177 022 AED | 2 052 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 099 фут² | 2 127 784 AED | 1 936 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 968 фут² | 2 028 079 AED | 2 095 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 780 фут² | 1 935 727 AED | 2 482 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё2 523 фут²
4 937 880 AED1 957 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 369 фут²
3 006 094 AED2 196 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 391 фут²
2 956 301 AED2 125 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 171 фут²
2 776 527 AED2 371 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 195 фут²
2 705 115 AED2 264 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 127 фут²
2 612 871 AED2 318 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 061 фут²
2 177 022 AED2 052 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 099 фут²
2 127 784 AED1 936 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё968 фут²
2 028 079 AED2 095 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё780 фут²
1 935 727 AED2 482 AED/фут²
Вопросы о районе Beach Walk Residences 2
Сколько стоит квадратный фут в районе Beach Walk Residences 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 196 AED/фут².
Сколько объектов продано в Beach Walk Residences 2 за последние 12 месяцев?
Beach Walk Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 55,6 млн AED, а их число — 22. Медианная цена готового жилья — 2 196 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Beach Walk Residences 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 августа 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Beach Walk Residences 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Beach Walk Residences 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.