Proje profili
Beachgate by Address Proje · Dubai Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 43.734 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beachgate by Address için toplam 89,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 43.734 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Kasım 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Tamamlanma
- 22 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 252
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 43.734 AED
- Eyl 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 236 konut satışı
- Son 12 ay
- 43.734 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- -%1,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Beachgate by Address: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Beachgate by Address: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,4 Mn AED
- AED/m²
- 46.532
- Satış
- 5
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 7 Mn AED
- AED/m²
- 43.734
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Harbour bölge raporuna bakınBeachgate by Address: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 185 m² | 10.501.888 AED | 56.801 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 166 m² | 7.000.000 AED | 42.141 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 7.250.000 AED | 39.095 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 4.700.000 AED | 41.032 |
| 21 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 185 m² | 8.587.888 AED | 46.317 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 148 m² | 6.565.888 AED | 44.315 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 148 m² | 6.480.888 AED | 43.734 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.981.888 AED | 40.375 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 5.750.000 AED | 50.192 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 5.400.000 AED | 46.532 |
13 Eki 2026
Daire3+1Hazır185 m²
10.501.888 AED56.801 AED/m²
6 Eki 2026
Daire3+1Hazır166 m²
7.000.000 AED42.141 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire3+1Projeden185 m²
7.250.000 AED39.095 AED/m²
5 Haz 2026
Daire2+1Projeden115 m²
4.700.000 AED41.032 AED/m²
21 May 2026
Daire3+1Projeden185 m²
8.587.888 AED46.317 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Projeden148 m²
6.565.888 AED44.315 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Projeden148 m²
6.480.888 AED43.734 AED/m²
2 Nis 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.981.888 AED40.375 AED/m²
18 Mar 2026
Daire2+1Projeden115 m²
5.750.000 AED50.192 AED/m²
18 Mar 2026
Daire2+1Projeden116 m²
5.400.000 AED46.532 AED/m²
Beachgate by Address hakkında sorular
Beachgate by Address bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 43.734 AED/m² oldu.
Beachgate by Address: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Beachgate by Address için toplam 89,6 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 43.734 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Beachgate by Address ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 22 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Beachgate by Address için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Beachgate by Address piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.