İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Bellavion by Sunrise Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Sunrise Capital Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
104
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
15.220 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%10,3
DLD bitiş tarihi: Ara 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 1 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bellavion by Sunrise için toplam 138,2 Mn AED değerinde 104 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.220 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%10,3

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Mayıs 2025
DLD bitiş tarihi
1 Aralık 2027
Konut sayısı
275
Bina sayısı
3

DLD ilerlemesi %10,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mayıs 2025 – 1 Aralık 2027) %58 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
14.800 AED
Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 53 konut satışı
Son 12 ay
15.220 AED
104 konut satışı
Değişim
+%7,1
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Bellavion by Sunrise: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Kayıtlı satışlarda m² başına aylık medyan fiyat (daire). En az 5 satışın olmadığı aylar boş bırakılır.
Rakamları görün
Ay Projeden (kayıtlı satışlar)
Tem 2025 13.702 AED/m² 5 satış
Ağu 2025 14.973 AED/m² 11 satış
Eyl 2025 14.230 AED/m² 23 satış
Eki 2025 15.005 AED/m² 17 satış
Kas 2025 14.714 AED/m² 20 satış
Ara 2025 15.048 AED/m² 17 satış
Oca 2026 15.640 AED/m² 27 satış
Şub 2026 16.038 AED/m² 10 satış
Mar 2026 16.942 AED/m² 5 satış
Nis 2026 —
May 2026 15.629 AED/m² 10 satış
Haz 2026 — 1 satış
Tem 2026 10.915 AED/m² 6 satış
Ağu 2026 — 4 satış
Eyl 2026 — 3 satış
Eki 2026 — 2 satış

Bellavion by Sunrise: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,1 Mn AED
    AED/m²
    15.898
    Satış
    68

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,9 Mn AED
    AED/m²
    13.853
    Satış
    29

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Wasl Gate bölge raporuna bakın

Kuleleri keşfedin

Bellavion by Sunrise: son kayıtlı satışlar

Bellavion by Sunrise hakkında sorular

Bellavion by Sunrise bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.220 AED/m² oldu.

Bellavion by Sunrise: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Bellavion by Sunrise için toplam 138,2 Mn AED değerinde 104 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.220 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Bellavion by Sunrise ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 1 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Bellavion by Sunrise için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Bellavion by Sunrise piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi