Proje profili
Binghatti Cullinan Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 523
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.616 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Cullinan için toplam 682,1 Mn AED değerinde 523 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.616 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 652
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.810 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 332 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 23.099 AED
- 191 konut satışı
- Değişim
- -%3,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Cullinan: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2026 | 23.713 AED/m² 168 satış |
| Şub 2026 | 23.713 AED/m² 93 satış |
| Mar 2026 | 24.187 AED/m² 62 satış |
| Nis 2026 | 24.025 AED/m² 41 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 23.099 AED/m² 32 satış |
| Tem 2026 | 21.571 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2026 | 22.647 AED/m² 34 satış |
| Eyl 2026 | 22.249 AED/m² 54 satış |
| Eki 2026 | 23.315 AED/m² 20 satış |
Binghatti Cullinan: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 850,6 B AED
- AED/m²
- 23.713
- Satış
- 209
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 23.067
- Satış
- 274
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 24.240
- Satış
- 38
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınBinghatti Cullinan: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.582.999 AED | 23.562 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.450.999 AED | 22.637 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.688.200 AED | 25.995 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.552.999 AED | 24.262 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.465.999 AED | 21.646 |
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 850.639 AED | 23.971 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.471.999 AED | 21.646 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.455.999 AED | 21.560 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 822.999 AED | 23.315 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.688.200 AED | 26.447 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.582.999 AED23.562 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.450.999 AED22.637 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.688.200 AED25.995 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.552.999 AED24.262 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.465.999 AED21.646 AED/m²
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
850.639 AED23.971 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.471.999 AED21.646 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.455.999 AED21.560 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
822.999 AED23.315 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.688.200 AED26.447 AED/m²
Binghatti Cullinan hakkında sorular
Binghatti Cullinan bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.616 AED/m² oldu.
Binghatti Cullinan: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Cullinan için toplam 682,1 Mn AED değerinde 523 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.616 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Cullinan hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Cullinan için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Cullinan piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.