Обзор проекта
Binghatti Cullinan Бингатти Каллинан · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 523
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 616 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Binghatti Cullinan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 682,1 млн AED, а их число — 523. Медианная цена off-plan — 23 616 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 652
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 810 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 332
- После первых 90 дней
- 23 099 AED
- Сделок с жильём: 191
- Изменение
- -3,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Cullinan
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 23 713 AED/м² Сделок: 168 |
| февр. 2026 г. | 23 713 AED/м² Сделок: 93 |
| март 2026 г. | 24 187 AED/м² Сделок: 62 |
| апр. 2026 г. | 24 025 AED/м² Сделок: 41 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 23 099 AED/м² Сделок: 32 |
| июль 2026 г. | 21 571 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2026 г. | 22 647 AED/м² Сделок: 34 |
| сент. 2026 г. | 22 249 AED/м² Сделок: 54 |
| окт. 2026 г. | 23 315 AED/м² Сделок: 20 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Cullinan
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 850,6 тыс. AED
- AED/м²
- 23 713
- Сделки
- 209
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 23 067
- Сделки
- 274
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/м²
- 24 240
- Сделки
- 38
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Cullinan
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 67 м² | 1 582 999 AED | 23 562 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 450 999 AED | 22 637 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 688 200 AED | 25 995 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 552 999 AED | 24 262 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 465 999 AED | 21 646 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 850 639 AED | 23 971 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 471 999 AED | 21 646 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 455 999 AED | 21 560 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 35 м² | 822 999 AED | 23 315 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 688 200 AED | 26 447 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan67 м²
1 582 999 AED23 562 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 450 999 AED22 637 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 688 200 AED25 995 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 552 999 AED24 262 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 465 999 AED21 646 AED/м²
19 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
850 639 AED23 971 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 471 999 AED21 646 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 455 999 AED21 560 AED/м²
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan35 м²
822 999 AED23 315 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 688 200 AED26 447 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Cullinan
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Cullinan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 616 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Cullinan за последние 12 месяцев?
Binghatti Cullinan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 682,1 млн AED, а их число — 523. Медианная цена off-plan — 23 616 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Binghatti Cullinan?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Cullinan?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Cullinan, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.