Proje profili
Binghatti Etherea Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 79
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.499 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,2
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Etherea için toplam 71,7 Mn AED değerinde 79 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.499 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 287
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2026 – 31 Aralık 2027) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.509 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 19 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 23.347 AED
- 60 konut satışı
- Değişim
- -%1,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Etherea: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2026 | 24.660 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 23.024 AED/m² 6 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 24.499 AED/m² 10 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | 24.542 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2026 | 21.786 AED/m² 23 satış |
| Eki 2026 | 24.509 AED/m² 13 satış |
Binghatti Etherea: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 767 B AED
- AED/m²
- 24.563
- Satış
- 52
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 21.646
- Satış
- 26
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınBinghatti Etherea: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 771.999 AED | 24.735 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 764.999 AED | 24.509 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 53 m² | 1.210.999 AED | 22.669 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 53 m² | 1.208.999 AED | 22.637 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 54 m² | 1.206.999 AED | 22.518 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 53 m² | 1.204.999 AED | 22.561 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 53 m² | 1.202.999 AED | 22.518 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 54 m² | 1.229.999 AED | 22.863 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.100.000 AED | 18.073 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.316.999 AED | 21.646 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
771.999 AED24.735 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
764.999 AED24.509 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden53 m²
1.210.999 AED22.669 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden53 m²
1.208.999 AED22.637 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden54 m²
1.206.999 AED22.518 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden53 m²
1.204.999 AED22.561 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden53 m²
1.202.999 AED22.518 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden54 m²
1.229.999 AED22.863 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.100.000 AED18.073 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.316.999 AED21.646 AED/m²
Binghatti Etherea hakkında sorular
Binghatti Etherea bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.499 AED/m² oldu.
Binghatti Etherea: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Etherea için toplam 71,7 Mn AED değerinde 79 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.499 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Etherea ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,2, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Etherea için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Etherea piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.