Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Binghatti Etherea Бин Гатти Этерея · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Binghatti Developers

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
79
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
24 499 AED
За кв. м
Готовность
7,2 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Binghatti Etherea: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 71,7 млн AED, а их число — 79. Медианная цена off-plan — 24 499 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность7,2 %

Строится

Начало
1 января 2026 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027 г.
Объекты
287
Здания
1

Готовность по данным DLD: 7,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 42 % срока по реестру (1 января 2026 г. — 31 декабря 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
24 509 AED
Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 19
После первых 90 дней
23 347 AED
Сделок с жильём: 60
Изменение
-1,4 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Binghatti Etherea

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
март 2026 г. 24 660 AED/м² Сделок: 8
апр. 2026 г. 23 024 AED/м² Сделок: 6
май 2026 г. — Сделок: 2
июнь 2026 г. 24 499 AED/м² Сделок: 10
июль 2026 г. — Сделок: 2
авг. 2026 г. 24 542 AED/м² Сделок: 8
сент. 2026 г. 21 786 AED/м² Сделок: 23
окт. 2026 г. 24 509 AED/м² Сделок: 13

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Etherea

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    767 тыс. AED
    AED/м²
    24 563
    Сделки
    52

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    21 646
    Сделки
    26

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Jumeirah Village Circle

Последние зарегистрированные сделки: Binghatti Etherea

  • 4 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    771 999 AED24 735 AED/м²

  • 4 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan31 м²

    764 999 AED24 509 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan53 м²

    1 210 999 AED22 669 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan53 м²

    1 208 999 AED22 637 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan54 м²

    1 206 999 AED22 518 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan53 м²

    1 204 999 AED22 561 AED/м²

  • 3 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan53 м²

    1 202 999 AED22 518 AED/м²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan54 м²

    1 229 999 AED22 863 AED/м²

  • 14 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan61 м²

    1 100 000 AED18 073 AED/м²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan61 м²

    1 316 999 AED21 646 AED/м²

Вопросы о районе Binghatti Etherea

Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Etherea?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 499 AED/м².

Сколько объектов продано в Binghatti Etherea за последние 12 месяцев?

Binghatti Etherea: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 71,7 млн AED, а их число — 79. Медианная цена off-plan — 24 499 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Binghatti Etherea?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Etherea?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Etherea, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности