Proje profili
Binghatti Skyflame 1 Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 900
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.383 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Ara 2027
- %0
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyflame 1 için toplam 777,9 Mn AED değerinde 900 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.383 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 1.407
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıNis 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 494 konut satışı
- 1.372 AED
- İlk 90 günden sonra405 konut satışı
- 1.400 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%1,7
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Binghatti Skyflame 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2026 | 1.383 AED/ft² 6 satış |
| May 2026 | 1.351 AED/ft² 443 satış |
| Haz 2026 | 1.377 AED/ft² 33 satış |
| Tem 2026 | 1.376 AED/ft² 26 satış |
| Ağu 2026 | 1.416 AED/ft² 33 satış |
| Eyl 2026 | 1.400 AED/ft² 226 satış |
| Eki 2026 | 1.415 AED/ft² 111 satış |
Binghatti Skyflame 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 550 B AED
- AED/ft²
- 1.356
- Satış
- 647
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.452
- Satış
- 228
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/ft²
- 852
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınBinghatti Skyflame 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 723 ft² | 1.050.000 AED | 1.452 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 723 ft² | 1.050.000 AED | 1.452 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 726 ft² | 1.050.000 AED | 1.446 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 723 ft² | 1.050.000 AED | 1.452 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 723 ft² | 1.154.999 AED | 1.598 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 723 ft² | 1.050.000 AED | 1.452 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 723 ft² | 1.050.000 AED | 1.452 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 723 ft² | 1.050.000 AED | 1.452 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 842 ft² | 1.050.000 AED | 1.247 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 726 ft² | 1.050.000 AED | 1.446 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
1.050.000 AED1.452 AED/ft²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
1.050.000 AED1.452 AED/ft²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden726 ft²
1.050.000 AED1.446 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
1.050.000 AED1.452 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
1.154.999 AED1.598 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
1.050.000 AED1.452 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
1.050.000 AED1.452 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden723 ft²
1.050.000 AED1.452 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden842 ft²
1.050.000 AED1.247 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden726 ft²
1.050.000 AED1.446 AED/ft²
Binghatti Skyflame 1 hakkında sorular
Binghatti Skyflame 1 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.383 AED/ft² oldu.
Binghatti Skyflame 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Binghatti Skyflame 1 için toplam 777,9 Mn AED değerinde 900 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.383 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Binghatti Skyflame 1 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Binghatti Skyflame 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Binghatti Skyflame 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.