Обзор проекта
Binghatti Skyflame 1 Бингатти Скайфлэйм 1 · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 900
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 383 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2027 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Binghatti Skyflame 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 777,9 млн AED, а их число — 900. Медианная цена off-plan — 1 383 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 февраля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 1 407
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с апр. 2026 г., сделок с жильём: 494
- 1 372 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 405
- 1 400 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +1,7 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Skyflame 1
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| апр. 2026 г. | 1 383 AED/фут² Сделок: 6 |
| май 2026 г. | 1 351 AED/фут² Сделок: 443 |
| июнь 2026 г. | 1 377 AED/фут² Сделок: 33 |
| июль 2026 г. | 1 376 AED/фут² Сделок: 26 |
| авг. 2026 г. | 1 416 AED/фут² Сделок: 33 |
| сент. 2026 г. | 1 400 AED/фут² Сделок: 226 |
| окт. 2026 г. | 1 415 AED/фут² Сделок: 111 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Skyflame 1
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 550 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 356
- Сделки
- 647
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/фут²
- 1 452
- Сделки
- 228
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/фут²
- 852
- Сделки
- 23
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Skyflame 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 723 фут² | 1 050 000 AED | 1 452 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 723 фут² | 1 050 000 AED | 1 452 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 726 фут² | 1 050 000 AED | 1 446 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 723 фут² | 1 050 000 AED | 1 452 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 723 фут² | 1 154 999 AED | 1 598 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 723 фут² | 1 050 000 AED | 1 452 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 723 фут² | 1 050 000 AED | 1 452 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 723 фут² | 1 050 000 AED | 1 452 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 842 фут² | 1 050 000 AED | 1 247 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 726 фут² | 1 050 000 AED | 1 446 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan723 фут²
1 050 000 AED1 452 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan723 фут²
1 050 000 AED1 452 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan726 фут²
1 050 000 AED1 446 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan723 фут²
1 050 000 AED1 452 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan723 фут²
1 154 999 AED1 598 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan723 фут²
1 050 000 AED1 452 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan723 фут²
1 050 000 AED1 452 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan723 фут²
1 050 000 AED1 452 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan842 фут²
1 050 000 AED1 247 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan726 фут²
1 050 000 AED1 446 AED/фут²
Вопросы о районе Binghatti Skyflame 1
Сколько стоит квадратный фут в районе Binghatti Skyflame 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 383 AED/фут².
Сколько объектов продано в Binghatti Skyflame 1 за последние 12 месяцев?
Binghatti Skyflame 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 777,9 млн AED, а их число — 900. Медианная цена off-plan — 1 383 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Binghatti Skyflame 1?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Skyflame 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Skyflame 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.