Proje profili
Burj Vista Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 29.655 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Nisan 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Vista için toplam 157 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.655 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ocak 2014
- DLD bitiş tarihi
- 1 Nisan 2017
- Tamamlanma
- 1 Nisan 2017
- Konut sayısı
- 790
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Burj Vista: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 28.933 AED/m² 9 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 30.645 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | 24.832 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 25.177 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 27.373 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | 31.054 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 29.967 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 31.775 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 27.825 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 30.117 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 28.976 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Burj Vista: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 125 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 178 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 7,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 320 B AED
- Brüt getiri
- %4,3
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Burj Vista: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 1 | 161 m² | 4.000.000 AED | 24.875 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 1 | 169 m² | 5.000.000 AED | 29.633 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 82 m² | 3.100.000 AED | 37.835 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 1 | 191 m² | 8.450.000 AED | 44.197 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 136 m² | 3.200.000 AED | 23.476 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 136 m² | 3.100.000 AED | 22.744 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 77 m² | 2.300.000 AED | 29.751 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 130 m² | 3.537.500 AED | 27.319 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 135 m² | 4.050.000 AED | 30.064 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 1 | 196 m² | 4.530.000 AED | 23.142 |
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır161 m²
Tower 14.000.000 AED24.875 AED/m²
14 Eki 2026
Daire3+1Hazır169 m²
Tower 15.000.000 AED29.633 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır82 m²
Tower 13.100.000 AED37.835 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire3+1Hazır191 m²
Tower 18.450.000 AED44.197 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır136 m²
Tower 13.200.000 AED23.476 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire2+1Hazır136 m²
Tower 13.100.000 AED22.744 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
Tower 12.300.000 AED29.751 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Hazır130 m²
Tower 23.537.500 AED27.319 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Hazır135 m²
Tower 24.050.000 AED30.064 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire3+1Hazır196 m²
Tower 14.530.000 AED23.142 AED/m²
Burj Vista hakkında sorular
Burj Vista bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 29.655 AED/m² oldu.
Burj Vista: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Burj Vista için toplam 157 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.655 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Burj Vista: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Burj Vista içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 178.021 AED, yeni sözleşme sayısı 82. 3.500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,1 brüt getiri demektir.
Burj Vista ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Nisan 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Burj Vista için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Burj Vista piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.