Обзор проекта
Burj Vista Бурдж Виста · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 29 655 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 апреля 2017 г. проект завершён. Burj Vista: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 157 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 29 655 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 января 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 апреля 2017 г.
- Фактическое завершение
- 1 апреля 2017 г.
- Объекты
- 790
- Здания
- 5
Зданий в реестре DLD: 5, из них со своей страницей здесь: 2.
Динамика цен сделок: Burj Vista
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 28 933 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 30 645 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | 24 832 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 25 177 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 27 373 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 31 054 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 29 967 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 31 775 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 27 825 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 30 117 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 28 976 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Burj Vista
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 178 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,1 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 7,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 320 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Burj Vista
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 1 | 161 м² | 4 000 000 AED | 24 875 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 1 | 169 м² | 5 000 000 AED | 29 633 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 82 м² | 3 100 000 AED | 37 835 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 1 | 191 м² | 8 450 000 AED | 44 197 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 136 м² | 3 200 000 AED | 23 476 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 136 м² | 3 100 000 AED | 22 744 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 77 м² | 2 300 000 AED | 29 751 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 130 м² | 3 537 500 AED | 27 319 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 135 м² | 4 050 000 AED | 30 064 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 1 | 196 м² | 4 530 000 AED | 23 142 |
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё161 м²
Tower 14 000 000 AED24 875 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё169 м²
Tower 15 000 000 AED29 633 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Tower 13 100 000 AED37 835 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё191 м²
Tower 18 450 000 AED44 197 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
Tower 13 200 000 AED23 476 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
Tower 13 100 000 AED22 744 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
Tower 12 300 000 AED29 751 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
Tower 23 537 500 AED27 319 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё135 м²
Tower 24 050 000 AED30 064 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё196 м²
Tower 14 530 000 AED23 142 AED/м²
Вопросы о районе Burj Vista
Сколько стоит квадратный метр в районе Burj Vista?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 29 655 AED/м².
Сколько объектов продано в Burj Vista за последние 12 месяцев?
Burj Vista: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 157 млн AED, а их число — 32. Медианная цена готового жилья — 29 655 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Burj Vista?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Burj Vista снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 178 021 AED, новых договоров — 82. При медианной цене готового жилья 3 500 000 AED это валовая доходность 5,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Burj Vista?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 апреля 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Burj Vista?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Burj Vista, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.