Карточка здания
Burj Vista Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Burj Vista · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 29 633 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 29 655 AED
- За кв. м
Burj Vista Tower 1 — здание проекта Burj Vista в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 1 апреля 2017 г. проект завершён. Burj Vista Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 140,6 млн AED, а их число — 28. Число продаж на 45,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 29 633 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Burj Vista Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 26 436 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 30 645 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 25 715 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 27 373 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 31 054 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | 36 963 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 27 825 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | 38 427 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 37 114 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Burj Vista Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 178 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 7,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 320 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,3 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Burj Vista Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 4 000 000 AED | 24 875 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 169 м² | 5 000 000 AED | 29 633 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 3 100 000 AED | 37 835 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 191 м² | 8 450 000 AED | 44 197 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 3 200 000 AED | 23 476 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 3 100 000 AED | 22 744 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 2 300 000 AED | 29 751 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 196 м² | 4 530 000 AED | 23 142 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 3 150 000 AED | 23 110 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 180 м² | 7 000 000 AED | 38 901 |
27 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё161 м²
4 000 000 AED24 875 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё169 м²
5 000 000 AED29 633 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
3 100 000 AED37 835 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё191 м²
8 450 000 AED44 197 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
3 200 000 AED23 476 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
3 100 000 AED22 744 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
2 300 000 AED29 751 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё196 м²
4 530 000 AED23 142 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
3 150 000 AED23 110 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё180 м²
7 000 000 AED38 901 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Burj Vista Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Burj Vista Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Burj Vista Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Burj Vista Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 29 633 AED/м².
Сколько объектов продано в Burj Vista Tower 1 за последние 12 месяцев?
Burj Vista Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 140,6 млн AED, а их число — 28. Число продаж на 45,1 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 29 633 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Burj Vista?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Burj Vista снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 178 021 AED, новых договоров — 82. При медианной цене готового жилья 3 400 000 AED это валовая доходность 5,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Burj Vista Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 апреля 2017 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Burj Vista Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Burj Vista Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.