سجل المبنى
Burj Vista Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع برج برج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,753 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,755 درهم
- للقدم المربعة
Burj Vista Tower 1 مبنى ضمن مشروع برج برج في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 1 أبريل 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Burj Vista Tower 1 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 140.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,753 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Burj Vista Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | 2,847 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 2,389 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 2,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,885 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 3,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,585 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 3,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 3,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Burj Vista Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 178 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 7.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 320 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.3%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Burj Vista Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,731 قدم² | 4,000,000 درهم | 2,311 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,816 قدم² | 5,000,000 درهم | 2,753 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 882 قدم² | 3,100,000 درهم | 3,515 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,058 قدم² | 8,450,000 درهم | 4,106 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,467 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,181 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,467 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,113 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 832 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,764 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,107 قدم² | 4,530,000 درهم | 2,150 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,467 قدم² | 3,150,000 درهم | 2,147 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,937 قدم² | 7,000,000 درهم | 3,614 |
27 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,731 قدم²
4,000,000 درهم2,311 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,816 قدم²
5,000,000 درهم2,753 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز882 قدم²
3,100,000 درهم3,515 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,058 قدم²
8,450,000 درهم4,106 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,467 قدم²
3,200,000 درهم2,181 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,467 قدم²
3,100,000 درهم2,113 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز832 قدم²
2,300,000 درهم2,764 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,107 قدم²
4,530,000 درهم2,150 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,467 قدم²
3,150,000 درهم2,147 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,937 قدم²
7,000,000 درهم3,614 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Burj Vista Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Burj Vista Tower 1.
أسئلة عن Burj Vista Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Burj Vista Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,753 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Burj Vista Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Burj Vista Tower 1 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 140.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 45.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,753 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج برج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج برج، بإيجار سنوي وسيط قدره 178,021 درهم (عقود إيجار جديدة: 82). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Burj Vista Tower 1؟
أُنجز المشروع في 1 أبريل 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Burj Vista Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Burj Vista Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.