Proje profili
Celeste Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Hre Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.024 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celeste için toplam 46,1 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.024 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Şubat 2025
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 49
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Şubat 2025 – 28 Şubat 2027) %85 kadarı geçti.
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.142 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 12 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 23.024 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- +%2,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Celeste: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Celeste: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 23.788
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 22.346
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınCeleste: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.469.650 AED | 23.573 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 88 m² | 2.024.190 AED | 23.056 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.752.305 AED | 25.015 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.707.650 AED | 22.863 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.707.650 AED | 24.380 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 88 m² | 1.890.000 AED | 21.528 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 138 m² | 2.864.640 AED | 20.817 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 129 m² | 2.406.240 AED | 18.697 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 86 m² | 1.943.000 AED | 22.486 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.719.410 AED | 23.024 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.469.650 AED23.573 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden88 m²
2.024.190 AED23.056 AED/m²
13 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.752.305 AED25.015 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.707.650 AED22.863 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.707.650 AED24.380 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Projeden88 m²
1.890.000 AED21.528 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden138 m²
2.864.640 AED20.817 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden129 m²
2.406.240 AED18.697 AED/m²
15 Haz 2026
Daire2+1Projeden86 m²
1.943.000 AED22.486 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.719.410 AED23.024 AED/m²
Celeste hakkında sorular
Celeste bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.024 AED/m² oldu.
Celeste: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Celeste için toplam 46,1 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.024 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Celeste ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Celeste için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Celeste piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.