Обзор проекта
Celeste Селеста · Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Hre Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 024 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2027 г.. Celeste: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,1 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 23 024 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 февраля 2027 г.
- Объекты
- 49
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 85 % срока по реестру (1 февраля 2025 г. — 28 февраля 2027 г.).
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 142 AED
- Первые 90 дней с окт. 2025 г., сделок с жильём: 12
- После первых 90 дней
- 23 024 AED
- Сделок с жильём: 19
- Изменение
- +2,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Celeste
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Celeste
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 23 788
- Сделки
- 10
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 22 346
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: Celeste
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 469 650 AED | 23 573 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 88 м² | 2 024 190 AED | 23 056 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 752 305 AED | 25 015 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 707 650 AED | 22 863 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 707 650 AED | 24 380 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 88 м² | 1 890 000 AED | 21 528 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 138 м² | 2 864 640 AED | 20 817 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 129 м² | 2 406 240 AED | 18 697 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 86 м² | 1 943 000 AED | 22 486 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 719 410 AED | 23 024 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 469 650 AED23 573 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
2 024 190 AED23 056 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 752 305 AED25 015 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 707 650 AED22 863 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 707 650 AED24 380 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan88 м²
1 890 000 AED21 528 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan138 м²
2 864 640 AED20 817 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
2 406 240 AED18 697 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan86 м²
1 943 000 AED22 486 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 719 410 AED23 024 AED/м²
Вопросы о районе Celeste
Сколько стоит квадратный метр в районе Celeste?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 024 AED/м².
Сколько объектов продано в Celeste за последние 12 месяцев?
Celeste: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 46,1 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 23 024 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Celeste?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celeste?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celeste, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.