İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Chelsea Gardens Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Alaia Developments

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
17
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
23.056 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%10,3
DLD bitiş tarihi: Şub 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chelsea Gardens için toplam 29,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.056 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%10,3

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Mart 2025
DLD bitiş tarihi
28 Şubat 2027
Konut sayısı
59
Bina sayısı
1

DLD ilerlemesi %10,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2025 – 28 Şubat 2027) %84 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı
23.788 AED
Tem 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 16 konut satışı
Son 12 ay
23.056 AED
17 konut satışı
Değişim
-%5,5
Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Chelsea Gardens: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Chelsea Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 1+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    1,8 Mn AED
    AED/m²
    22.464
    Satış
    11

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Jumeirah Garden City bölge raporuna bakın

Chelsea Gardens: son kayıtlı satışlar

  • 14 Eki 2026

    Daire1+1Projeden81 m²

    1.565.935 AED19.397 AED/m²

  • 7 Eki 2026

    Daire1+1Projeden74 m²

    1.763.079 AED23.874 AED/m²

  • 22 Haz 2026

    DaireStüdyoProjeden45 m²

    1.054.370 AED23.498 AED/m²

  • 22 Haz 2026

    DaireStüdyoProjeden45 m²

    1.034.770 AED23.056 AED/m²

  • 18 Haz 2026

    Daire1+1Projeden74 m²

    1.600.000 AED21.635 AED/m²

  • 21 Nis 2026

    Daire1+1Projeden74 m²

    1.660.888 AED22.464 AED/m²

  • 6 Nis 2026

    Daire1+1Projeden100 m²

    2.074.452 AED20.710 AED/m²

  • 26 Mar 2026

    Daire1+1Projeden74 m²

    1.659.888 AED22.443 AED/m²

  • 13 Mar 2026

    DaireStüdyoProjeden45 m²

    1.105.888 AED24.649 AED/m²

  • 9 Mar 2026

    Daire1+1Projeden78 m²

    1.800.888 AED23.132 AED/m²

Chelsea Gardens hakkında sorular

Chelsea Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.056 AED/m² oldu.

Chelsea Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chelsea Gardens için toplam 29,6 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.056 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Chelsea Gardens ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,3, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Chelsea Gardens için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Chelsea Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi