ملف المشروع
تشيلسي جاردنز مشروع · جميرا جاردن سيتي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الايا للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,142 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيلسي جاردنز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 29.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,142 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2027
- الوحدات
- 59
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 84% من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2025 إلى 28 فبراير 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,210 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- آخر 12 شهراً
- 2,142 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- -5.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تشيلسي جاردنز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تشيلسي جاردنز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,087
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا جاردن سيتي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا جاردن سيتيأحدث المبيعات المسجّلة في تشيلسي جاردنز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 869 قدم² | 1,565,935 درهم | 1,802 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 795 قدم² | 1,763,079 درهم | 2,218 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 483 قدم² | 1,054,370 درهم | 2,183 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 483 قدم² | 1,034,770 درهم | 2,142 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 796 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,010 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 796 قدم² | 1,660,888 درهم | 2,087 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,078 قدم² | 2,074,452 درهم | 1,924 |
| 26 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 796 قدم² | 1,659,888 درهم | 2,085 |
| 13 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 483 قدم² | 1,105,888 درهم | 2,290 |
| 9 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 838 قدم² | 1,800,888 درهم | 2,149 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة869 قدم²
1,565,935 درهم1,802 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة795 قدم²
1,763,079 درهم2,218 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة483 قدم²
1,054,370 درهم2,183 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة483 قدم²
1,034,770 درهم2,142 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة796 قدم²
1,600,000 درهم2,010 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة796 قدم²
1,660,888 درهم2,087 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,078 قدم²
2,074,452 درهم1,924 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة796 قدم²
1,659,888 درهم2,085 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة483 قدم²
1,105,888 درهم2,290 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة838 قدم²
1,800,888 درهم2,149 درهم/قدم²
أسئلة عن تشيلسي جاردنز
ما سعر القدم المربعة في تشيلسي جاردنز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,142 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تشيلسي جاردنز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيلسي جاردنز بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 29.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,142 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تشيلسي جاردنز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تشيلسي جاردنز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تشيلسي جاردنز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.